Développement d’une “Halle culturelle”, Bordeaux Brazza, Rive droite

Situé sur la rive droite bordelaise, au débouché du pont Chaban-Delmas, l’opération d’aménagement d’intérêt métropolitain Brazza est l’un des derniers grands projets urbains situés à Bordeaux même. Le développement de ce nouveau quartier, visant à reconvertir des friches industrielles en quartier attractif et verdoyant, intègre la construction de 2600 logements, pour 9000 nouveaux habitants et 5000 emplois.

Le groupe Cardinal porte un projet mixte au sein de ce nouveau quartier, intégrant des activités tertiaires, un hôtel MOP et différentes typologies de logements. La création d’un lieu culturel intégrant une dimension lieu de vie est envisagée, afin de proposer une programmation attractive pour les nouveaux habitants du quartier. L’ouverture de ces espaces socles participera à l’animation du quartier, à attirer une diversité de publics et à ancrer localement le projet.  

Cardinal fait appel à 104ingénierie pour établir un diagnostic territorial et culturel à plusieurs échelles visant à asseoir le positionnement d'un futur lieu hybride à vocation culturelle qui répond aux besoins non pourvus du territoire, s’inscrit en complémentarité avec l’existant et intègre les principes de flexibilité et réversibilité des espaces.